Plantas técnicas · Être
Planta de moradia profissional, com pisos, cortes e alçados
Vivendas, duplex, geminadas. Plantas por piso, cortes e alçados, layout elétrico e de águas. Pronta para o construtor e para o licenciamento.
Arquiteta · ArchiCAD · AutoCAD · pronta para câmara
Quando precisas
Quando precisas de uma planta de moradia
🏗️ Para construir ou remodelar
O construtor precisa de uma planta técnica para orçar e executar sem erros caros.
🏛️ Para licenciar na câmara
Obras e alterações exigem plantas na norma para o processo camarário.
🛋️ Para mobiliar com certeza
Saber as medidas reais antes de comprar marcenaria ou mobiliário.
🔑 Para vender ou arrendar
Uma planta clara valoriza o imóvel e ajuda a vender ou arrendar mais depressa.
📐 Para um projeto de interiores
Toda a decisão de design parte de uma planta técnica fiável.
Sou a Giovanna França, arquiteta. Uma moradia tem o que um apartamento não tem: vários pisos, escadas, cortes e alçados, e muitas vezes layout de águas e AVAC. Desenho tudo em ArchiCAD e AutoCAD, coordenado piso a piso, pronto para orçamentar, construir e licenciar.
O que recebes
O que inclui a tua planta de moradia
Cotas e medidas rigorosas
Cada parede, vão e divisão cotada ao centímetro, pronta para o construtor trabalhar sem adivinhar.
Simbologia normalizada portuguesa
Portas, janelas, instalações e mobiliário na norma que qualquer construtor e câmara em Portugal lê.
Plantas por piso, cortes e alçados
Cada piso cotado, com cortes e alçados, e o layout elétrico e de águas coordenado entre pisos.
Pronta para construtor e câmara
Em ArchiCAD ou AutoCAD, entregue em PDF e DWG, pronta para orçamentar, executar e licenciar.
Porquê uma arquiteta
Uma planta a sério não é um desenho bonito
| Profissional arquiteta |
Template grátis |
Desenho à mão |
Sem planta |
|
|---|---|---|---|---|
| Cotas e medidas reais do teu espaço | ✓ | genéricas | aproximado | ✗ |
| Simbologia que a câmara aceita | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
| Layout elétrico e canalização | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
| Pronta para o construtor orçar | ✓ | parcial | ✗ | ✗ |
Um template grátis serve para sonhar. Para construir e licenciar em Portugal, precisas de uma planta técnica real.
Quanto custa a tua planta de moradia?
Depende da área e do detalhe: só a planta, ou também layout elétrico, cortes e alçados. Por isso não trabalho com preços de catálogo. Conta-me o teu caso numa conversa gratuita e sem compromisso, e dou-te um valor à medida.
Falar com a Giovanna sobre a minha plantaComo trabalho
Da medição à entrega
- 01
Levantamento
Trabalho com o teu levantamento, ou faço-o: medidas, fotos, vídeos, ou visita ao espaço.
- 02
Desenho técnico
Desenho a planta em ArchiCAD/AutoCAD com cotas, simbologia normalizada e layout elétrico.
- 03
Validação
Revês comigo a planta e ajustamos os detalhes antes de fechar.
- 04
Entrega PDF + DWG
Recebes a planta pronta para construtor, câmara e fornecedores.
🛡️ Validas a planta comigo antes da entrega final. Recebes um documento que o construtor executa sem dúvidas.
Vamos fazer a tua planta de moradia
Aceito no máximo 4 projetos por mês, para manter um nível de qualidade muito alto. Respondo em 24h.
Falar com a GiovannaPerguntas frequentes
O essencial
Fazes cortes e alçados além das plantas por piso?
Sim. Numa moradia, os cortes e alçados são essenciais para a obra e o licenciamento, e fazem parte do projeto.
O que é uma planta baixa?
É a vista de cima da casa, com as divisões, paredes e medidas. É a base de qualquer obra, licenciamento ou projeto de interiores.
Preciso de planta para fazer obras em casa?
Para obras com licenciamento, sim. Mesmo sem licença, uma planta técnica evita erros caros na obra e ajuda o construtor a orçar certo.
Em que formato entregas a planta?
PDF para ver e imprimir, e DWG para o construtor ou outros técnicos trabalharem o ficheiro.
Fazes a planta a partir de fotos e medidas minhas?
Sim. Com um bom levantamento (medidas e fotos) faço a planta à distância, em toda a Portugal.
Do blog